對于招投標活動來說，只要你是其中的一份子，招投標工作中涉及到的諸多專業(yè)術(shù)語詞匯都是我們所要了解掌握的。為了幫助大家盡快了解，今天，招標代理小編來為大家詳細介紹標底、最高限價、基準價這三個詞匯的含義。

一、標底 最高限價 基準價 這三者完全不同

1、標底

標底是由業(yè)主組織專門人員為準備招標的那一部分工程或設(shè)備，或工程和設(shè)備都有而計算出的一個合理的基本價格。它不等于工程(或設(shè)備)的概(預(yù))算，也不等于合同價格。標底是招標單位的絕密資料，不能向任何無關(guān)人員泄露。我國國內(nèi)大部分工程在招標評標時，均以標底上下的一個幅度為判斷投標是否合格的條件。在建設(shè)工程招投標活動中, 標底的編制是工程招標中重要的環(huán)節(jié)之一, 是評標、定標的重要依據(jù), 且工作時間緊、保密性強, 是一項比較繁重的工作。

在評標時，投標方的投標價與標底比較，根據(jù)評標的評分表，綜合商務(wù)分、技術(shù)分等最后評定中標方。

2、最高限價

最高限價是現(xiàn)在及將來(具體時間為2004年國家推行建設(shè)工程工程量清單計價后至今至可見未來)評標的不那么重要的依據(jù)。是招標人(或受委托的造價機構(gòu))對擬招標項目的預(yù)算價格，開標前必須公布。各投標人的投標報價只要不超過這個價格就能進入正常評標，但對是否中標沒有任何影響。

最高限價的設(shè)置是出于投資控制原則，當年那套找業(yè)主拿價格輕松中標的規(guī)則完全失效。

最高限價招標是目前我國政府投資項目主流方式。

3、基準價

基準價是什么我也不知道，招投標方面沒有關(guān)于基準價的說法。招投標過程中有一個“評標基準價”，就針對這個做以說明：

評標基準價是現(xiàn)行評標中的重要的依據(jù)。其重要性基本可以理解為“當年的標底”，投標報價接近或等于評標基準價即為最優(yōu)中標價。但評標基準價是各投標人的投標報價均值，其中，高于最高限價的投標報價不參與評標基準價的計算。

評標基準價的計算不限于上文提到的”均值“二字。事實上，評標基準價的計算方法因該特定項目招標文件公布的計算方法為準。”均值“只是建設(shè)工程領(lǐng)域常常采用的一種方法，政府采購方面常用所有投標報價的最低價作為評標基準價。

評標基準價的形成事實上完全砍掉了招標人在這方面操作的空間。投標人要想中標，就必須拿準評標基準價。要拿準基準價就需要足夠多的投標報價相互配合，形成了這個年代所謂的多家單位圍標現(xiàn)象。

二、標書

通俗意義上招標文件和投標文件都統(tǒng)稱為標書，投標人的標書就是指投標文件，招標人的標書就是指招標文件。甚至在詢價、邀請招標、競爭性談判中，都可以以”標書“二字代稱。

以上就是“招投標中的標底、最高限價、基準價是怎么回事？”的相關(guān)介紹。不要因為標底、最高限價、基準價這三個詞匯含義都是跟價格有關(guān)的就認為他們有關(guān)聯(lián)，其實是沒有任何關(guān)系的。希望西北國際項目管理小編的整理會對你有所幫助。公司主要從事工程造價、招標代理、政府采購、工程監(jiān)理、項目管理。同時公司正在火熱招商加盟中，歡迎加盟合作。