1、設(shè)計(jì)與施工的變化

主要表現(xiàn)為以下幾種情況：一是工程量直接變動(dòng)，如招投標(biāo)時(shí)的挖土工程量的挖土深度是按設(shè)計(jì)室外標(biāo)高為準(zhǔn)，但實(shí)際自然地面標(biāo)高與設(shè)計(jì)室外標(biāo)高往住會(huì)有高差;二是工程量間接變動(dòng)，如基礎(chǔ)混凝土二次灌漿采用細(xì)石混凝土厚度100mm，而結(jié)算時(shí)厚度為200mm，需進(jìn)行調(diào)整;三是工作內(nèi)容的變化，如某工程水磨石整體面層中踢腳線(xiàn)是按水磨石考慮的，而實(shí)際施工中大多情況做的是水泥砂漿踢腳線(xiàn);四是施工機(jī)械的減少，如某工程招投標(biāo)答疑時(shí)垂直運(yùn)輸機(jī)械采用的是二臺(tái)塔吊施工，但在實(shí)際施工中僅用一臺(tái)。

2、建設(shè)單位缺乏專(zhuān)業(yè)知識(shí)造成的偏差

由于一些建設(shè)單位對(duì)工程項(xiàng)目的管理班子是臨時(shí)組建的，在技術(shù)上和管理上缺乏應(yīng)有的專(zhuān)業(yè)知識(shí)，特別是對(duì)招標(biāo)文件中的計(jì)價(jià)方式不熟悉，招標(biāo)答疑的隨意性比較大，主要表現(xiàn)在以下幾種情形：一是特殊材料定價(jià)時(shí)不注明規(guī)格、品牌、質(zhì)量等級(jí)，施工時(shí)發(fā)現(xiàn)貨價(jià)不等。二是有的裝飾材料沒(méi)有按規(guī)定進(jìn)行定價(jià)，以致默認(rèn)為定額預(yù)算價(jià);三是對(duì)設(shè)計(jì)深度不夠的構(gòu)件,沒(méi)有說(shuō)明具體做法，致使實(shí)際施工時(shí)偏差很大。

3、現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理人員責(zé)任心不強(qiáng)造成的調(diào)整

作為監(jiān)理方，受建設(shè)單位的委托應(yīng)嚴(yán)格監(jiān)督施工方按圖施工，但有的監(jiān)理人員往往責(zé)任心不強(qiáng)，造成施工方末按圖施工，集中表現(xiàn)在以下現(xiàn)象：一是材料品種變動(dòng)。如坡屋面面層原設(shè)計(jì)為彩色英紅瓦，施工時(shí)用普通平瓦代替;二是施工工藝減動(dòng)。如平屋面防水層原設(shè)計(jì)SBS防水卷材二層，施工時(shí)僅做一層;三是特殊構(gòu)件制作方法改動(dòng)。如成品裝飾木門(mén)變成施工現(xiàn)場(chǎng)制作，兩者差價(jià)較大。

  以上就是對(duì)工程結(jié)算審核過(guò)程應(yīng)注意的問(wèn)題的相關(guān)說(shuō)明，如果還有疑問(wèn)可隨時(shí)咨詢(xún)西北國(guó)際項(xiàng)目管理，公司主要從事工程造價(jià)、招標(biāo)代理、政府采購(gòu)、工程監(jiān)理、項(xiàng)目管理。同時(shí)正在火熱招商加盟中，歡迎加盟合作。